• 西安綠色建筑初現端倪 房地產(chǎn)"互聯(lián)網(wǎng)+"時(shí)代到來(lái)
    • 2015-06-30
    項目名稱(chēng)
    實(shí)施單位
     
    主管部門(mén)
     
    實(shí)施內容
    西安綠色建筑初現端倪
     
    記者了解到,新的《綠色建筑評價(jià)標準》在今年1月1日正式實(shí)施以來(lái),西安市綠色建筑節能效果初現端倪,目前,西安市綠色建筑已經(jīng)達到1000多萬(wàn)平米。在“綠色建筑地圖”網(wǎng)站上記者看到,按省份綠色建筑總數的排名中,陜西省以包括綠標項目、LEED項目以及其它項目在內的97個(gè)項目位居第九。記者走訪(fǎng)調查發(fā)現,在西安房地產(chǎn)市場(chǎng),包括綠地、萬(wàn)科、經(jīng)發(fā)、恒大、中國鐵建在內的眾多一線(xiàn)開(kāi)發(fā)商已經(jīng)開(kāi)始適應市場(chǎng)需求,陸續開(kāi)始打造低碳環(huán)保的綠色建筑。
     
    中國鐵建·國際城的銷(xiāo)售經(jīng)理崔兆陽(yáng)向記者介紹,其國際城的項目早在建設之初,就適應市場(chǎng)潮流定位為綠色科技樓盤(pán)。“利用太陽(yáng)能、雨水回收系統這些環(huán)保技術(shù)在為業(yè)主節省生活成本的同時(shí)也在很大程度上降低了能耗,普通社區基本上都是以煤電作為生活用電,但利用太陽(yáng)能光伏板收集電能來(lái)為社區照明即是一次嘗試也是一種進(jìn)步。”
     
    白樺林·明天的銷(xiāo)售經(jīng)理孫曉在針對綠色建筑接受記者采訪(fǎng)時(shí)表示,現階段西安房地產(chǎn)市場(chǎng)雖然有不少開(kāi)發(fā)商漸漸覺(jué)醒,意識到低碳環(huán)保問(wèn)題的重要性,并且出現了眾多的綠色建筑項目樓盤(pán),但實(shí)質(zhì)上還遠沒(méi)有達到完全成氣候的程度。與北京、上海、廣州等一線(xiàn)城市相比,西安的房地產(chǎn)市場(chǎng)或者說(shuō)購房者的最大關(guān)注點(diǎn)還沒(méi)有完全落到綠色環(huán)保這一點(diǎn)上。雖然購房者的觀(guān)念已經(jīng)從關(guān)注房?jì)r(jià)轉變?yōu)殛P(guān)注品質(zhì),已經(jīng)是一個(gè)很大的進(jìn)步,但是讓開(kāi)發(fā)商大范圍施行綠色建筑無(wú)疑會(huì )相應地增加開(kāi)發(fā)商的建筑成本,這一點(diǎn)成為了阻礙開(kāi)發(fā)商全力開(kāi)發(fā)綠色建筑的一大阻礙。
     
    綠色建筑=未來(lái)智慧之城
     
    那么,綠色建筑未來(lái)具有怎樣的發(fā)展趨勢?西安綠地集團技術(shù)研發(fā)部總經(jīng)理助理廖志軍介紹,西安綠地目前在寫(xiě)字樓與住宅均提供有環(huán)保節能技術(shù),在辦公寫(xiě)字樓里有機械能—勢能的轉化、太陽(yáng)能供熱、生活用水二次循環(huán)等技術(shù)的應用。西安綠地假日酒店采用的分布式能源系統,已經(jīng)初現成效,降低了10%左右的能耗,為業(yè)主至少節省了10%的費用。在成本方面,以綠地目前的“全屋生態(tài)凈化系統”為例,這一系統能夠做到水、空氣、噪音的基本凈化,每平米增加的成本在50—70元左右。未來(lái)三年內,這一技術(shù)將全部應用于綠地在西安、鄭州、北京、濟南等城市。
     
    廖志軍向記者描繪出了一幅清晰的藍圖:未來(lái)綠色建筑的發(fā)展趨勢是從打造單體的綠色建筑向低碳社區過(guò)渡。低碳社區的概念不單單是傳統的綠色建筑,從土地利用、能源利用到交通利用,綠色建筑將貫穿于整個(gè)的大社區中。而綠色建筑節能技術(shù)的應用,最終將會(huì )上升到“智慧城市”的概念。智慧城市也就是說(shuō)把互聯(lián)網(wǎng)科技和傳統房地產(chǎn)相結合,迸發(fā)出新的價(jià)值。不光有完善的硬件設施,還會(huì )提供完善的服務(wù)作為智慧城市的核心。
     
    陜西省城市經(jīng)濟文化研究會(huì )會(huì )長(cháng)張寶通表示,綠色、低碳、循環(huán)是將來(lái)整個(gè)經(jīng)濟發(fā)展的大方向,也將成為房地產(chǎn)發(fā)展的一個(gè)主流方向。房地產(chǎn)市場(chǎng)適應市場(chǎng)需求,從粗獷式的發(fā)展模式轉型升級到更注重客戶(hù)體驗的中高端產(chǎn)品模式,既符合國家的發(fā)展戰略又適應市場(chǎng)環(huán)境,雖然剛剛開(kāi)始發(fā)展,但前景可觀(guān)。綠色建筑最終的發(fā)展方向將是“綠色建筑+智能化”,互聯(lián)網(wǎng)科技與綠色建筑的結合才能打造出中高端的產(chǎn)品,從而建設“智慧城市”。
     

     
    建設周期
    資金來(lái)源
    政策支持
    近日,由西安市發(fā)改委主辦、綠地西北事業(yè)部承辦的“城市清潔能源應用與技術(shù)研討會(huì )”召開(kāi),本次研討會(huì )旨在貫徹國務(wù)院節能減排要求,加強西北地區城市清潔能源的高效利用。在“互聯(lián)網(wǎng)+”概念大行其道的大時(shí)代背景下,低碳、環(huán)保、綠色注定將會(huì )成為未來(lái)房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的大趨勢。
    技術(shù)特色描述
     
    實(shí)施效果技術(shù)認證和獲得榮譽(yù)
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